非货币资产交换的会计处理

非货币资产交换的会计处理

涉及单项资产交换

总体原则：非货币性资产交换的确认和计量主要解决两件事：一是换入资产入账成本的确定;二是相关交易损益的确认。

1.换入资产的成本

换入资产成本=换出资产不含税公允价值+支付的不含税的补价(-收到的不含税补价)+为换入资产应支付的相关税费

2.换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额

(1)换出资产为存货的，应当作为销售处理，以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。

(2)换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额，计入资产处置损益。

(3)换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益。

(4)换出资产为投资性房地产的，以其公允价值确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。